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石家庄房子抵押借款所需资料:
1、房子抵押借款合同(夫妻双方到场签字);
2、房子所有权证(大本);
3、土地使用权证复印件(验原件);
4、有资质的房子借款评估机构出具的《房子评估报告书》;
5、银行房子借款合同;
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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1、商品现房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、石家庄工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、石家庄现房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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办理石家庄房屋抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)房屋抵押登记申请书; (商住房产抵押周转贷款,自建房子教育贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,个人住宅抵押建筑装修贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等)
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)房屋抵押借款合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明石家庄房屋借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件.
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